Tipps für den Käufer z.b bei der Grunderwerbsteuer

Wenn Sie bereits schon heute ein Objekt in Aussicht haben, empfehlen wir Ihren als ersten Schritt
die Ermittlung des Immobilienwertes.

 Den objektiven Eindruck können Sie selbst einschätzen.

Sie können einen Sachverständigen hinzuziehen.

Vergleichen Sie die Immobilie auf Internetplattformen.
 

Es besteht zusätzlich die  Möglichkeit, bei einer  Zwangsversteigerung günstig an Ihr  Traumobjekt
zu gelangen.  Der Verkaufspreis liegt  hierbei oftmals  weit unter dem Verkehrswert, dem am Markt
üblichen Preis für das Objekt.

In Verbindung mit einem Immobilienkauf können weitere Kosten entstehen:

Notar- und Grundbuchamtskosten
ca. 1,5 % des Kaufpreises

Als Option gibt es noch ein Notaranderkonto
Bei einer Summe von 160.000€ sind es c.a 570€

Grunderwerbssteuer
etwa 3,5-5,0 % des Grundstückspreises (je nach Bundesland)

Modernisierungs- bzw. Renovierungskosten
abhängig vom Zustand des Objektes.

Umzugskosten
ca. 2 % des Kaufpreises als Faustregel

Eintragungen von Grundpfandrechten,  Notar- und Grundbuchamt
ca. 1,5 % des Grundstückspreises

Tipps für den Immobilielkäufer z.b bei der Grunderwerbsteuer