Das Konstant-Darlehen und Baufinanzierung

Ein oft unbedachter Bestandteil der Baufinanzierung ist die Zahlung der Zinsen. Viele Personen
rechnen   einfach  den  Gesamtbetrag  und  teilen  diesen  durch  die  geplante  Laufzeit Ihrer
Baufinanzierung . Dies ist jedoch ein Trugschluss. In den ersten Jahren wird meist nur die Zins-
last abgetragen.  Bei den derzeitigen  Niedrigen Hypothekenzinsen bietet sich jedoch eine ein-
malige Gelegenheit.  Das Konstant-Darlehen  friert diese geringen  Bauzinsen nämlich ein.  Wer
sich dafür  entscheidet,  der hat eine  unglaubliche  Kontinuität  was die  monatliche  Rate an-
belangt.  Bei einer  Baufinanzierung  ist es weiterhin möglich, einen Beleihungsauslauf von 80%
des  Beleihungswertes zu nutzen.  Bestenfalls sind die ersten sechs Monate der Bereitstellung
noch zinsfrei.

Für die  bisherigen Vorteile  gibt es  aber  auch noch  Restriktionen. Die Laufzeit kann z.B. nur
auf 21 oder 28 Jahre geschlossen werden. Vielen Leuten kommt dies natürlich auch entgegen.
Bevor der  Bausparvertrag in  Aktion tritt,  besteht die  monatliche  Rate aus  dem Betrag  für
das Bausparen und den Kreditzinsen.  Bei erfolgter Zuteilung findet eine  Teiltilgung statt. Das
verbleibende Darlehen wird als Bauspardarlehen weitergeführt. Die Rate, welche pro Monat ab-
geführt wird, bleibt unverändert. Die Verwendung verlagert sich jetzt hingegen auf  die Zinsen
und die Tilgung des Bauspardarlehens.

Ideal  geeignet ist  das Konstant-Darlehen,  für Personen, die bei  Ihrer Immobilienfinanzierung
auf  Sicherheit   stehen.  Die Beträge,  die monatlich  aufgebracht  werden  müssen,  sind un-
veränderlich.  Die  Bewegung der  Zinsen  muss nicht  beachtet werden.  Die Zeit  der  Bereit-
stellung,  in der keine  Zinsen  verlangt  werden,  macht das  Angebot für Bauherrn besonders
attraktiv. Dies erleichtert die ersten sechs Monate.

Nach  Zuteilung des  Bausparvertrages  ist  eine kostenlose  Sondertilgung  von  bis zu  100%
wählbar.  Auch die bereitstellungszinsfreie  Zeit  von sechs Monaten  sollte beantragt werden.
Die Tatsache,  dass das  Konstant-Darlehen  auch mit  einem  Annuitätendarlehen  kombiniert
werden kann, macht es noch attraktiver. Auch die Einbindung eines Kfw-Darlehen  ist möglich.
Fordern Sie noch heute eine  unverbindliche Auskunft  bei Hypgeld an und lassen sich beraten.

Ihr Vorteil ist unsere Leistung:  Nutzen Sie ihn und stellen  Sie noch  heute Ihre persönliche
Finanzierungsanfrage. Wir werden uns innerhalb kürzester Zeit mit Ihnen in Verbindung setzen.
>> Weiter zur unverbindlichen Baufinanzierunganfrage.